Maître d’ouvrage:
INOLYA
Surface :
- Logements neufs : 4 114 m²
- Logements réhabilités : 6 211 m²
Année :
Etudes 2025-2026 / Travaux de 2026 à 2028
Désignation :
Résidence Trébucien à CAEN
- Réhabilitation de 96 logements collectifs répartis sur 4 bâtiments :
- Bat A : 20 logements (2 T2, 6 T3 et 12 T4), Bat B : 20 logements (2 T2, 6 T3 et 12 T4),
- Bat C : 20 logements (2 T2, 6 T3 et 12 T4), Bat D : 36 logements (4 T1, 16 T2, 12 T3 et 4 T5)
- Construction de 59 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments :
- Bat E : 31 logements (5 T1, 17 T2 et 9 T3), Bat F : 14 logements (5 T2 et 6 T3 et 3 T4),
- Bat G : 14 logements (5 T2 et 6 T3 et 3 T4)
Montant du (des) lot(s) traité(s) par le BET :
- Plomberie sanitaire – Chauffage –Ventilation mécanique :
- Logements réhabilités : 918 500 €T.T.C
Logements neufs : 1 872 000 €T.T.C.
Mission
- Calculs thermiques RE 2020 avec comme objectif LABEL EFFINERGIE 2024 – Seuil 2025 Bbio -15% et Ic Construction Seuil EFFINERGIE 2028 – ACV
- Calculs thermiques RT Existante avec comme objectif LABEL BBC EFFINERGIE 2024 Rénovation
- Etude / Conception
- Dossier de Consultation des Entreprises
- Suivi des travaux et Réception
Focus technique
- Production de chaleur collective par Pompes à chaleur Air/Eau alimentant des sous-stations réparties par bâtiment (neuf et réhabilitation) intégrant le chauffage et la production d’ECS des logements.
- Distribution de chauffage par bâtiment avec vanne motorisée asservie à un thermostat d’ambiance par logement,
- Distribution d’ECS à partir d’un préparateur avec ballon primaire et bouclage avec compteurs par logement,
- Corps de chauffage basse température avec robinets thermostatiques certifiés,
- Ventilation mécanique simple flux de type hygro-réglable B collectives et individuelles
Enjeux du client
- Travaux de réhabilitation des logements en site occupé,
- Limiter la durée des travaux dans les logements,
- Objectifs ambitieux d’amélioration du confort des locataires et économes en énergie.
- Installations techniques avec peu de besoins en maintenance.
Particularités
- Logements neufs: Calculs thermiques RE 2020 avec comme objectif LABEL EFFINERGIE 2024 – Seuil 2025 Bbio -15% et Ic Construction Seuil EFFINERGIE 2028 – ACV
- Logements réhabilités :Calculs thermiques RT Existante avec comme objectif LABEL BBC EFFINERGIE 2024 Rénovation
- Insufflation des murs existants avec de la ouate de cellulose, isolant issu du recyclage du papier. Son énergie grise est de 6 kWh/m³ alors que celle du polystyrène est d’environ 850 kWh/m³
